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福山是否会成为烟台第四大商圈?

2022-10-04 14:11:16 4693

摘要:11月21日,福在福山公众号发布一条消息:福山一批商业综合体落户建设,还有一批文旅商贸综合体正在洽谈。福山商业迎来新机会商业可以说是区域发展的轴线,从伦敦的金丝雀码头到香港中环,这些名声在外的大型商业综合体,不仅是城市的象征,也是未来发展的...

11月21日,福在福山公众号发布一条消息:福山一批商业综合体落户建设,还有一批文旅商贸综合体正在洽谈。


福山商业迎来新机会


商业可以说是区域发展的轴线,从伦敦的金丝雀码头到香港中环,这些名声在外的大型商业综合体,不仅是城市的象征,也是未来发展的动力。


回看烟台,当前只有芝罘区、莱山区、开发区拥有较大商圈,其他区域内的大型商业体分布非常稀缺,而福山就是其中一个。


今时不同往日,福山的商业体在近年开始拔地而起。


其中卜蜂莲花广场,现已引进新海水产、鸿星尔克、靓Kparty等30余个知名品牌,预计在元旦前后开门营业。


对于福山商业的建设,在第31期《问政烟台》的时候,就提到了这个问题。


该期节目结束后,福山区长也是在第一时间赶赴现场,对在建项目进行落实。


福山区长在现场讲到:万科城市之光项目,将在明年年底建成。


建成后会与太平洋百货完成交接,开启商业综合体的装修工作,预计2022年内该商业综合体可对外营业。


值得一提的是,太平洋SOGO百货集团在海内外共设有14家店,数量虽然并不多,但是各个成绩都很优秀。


福山区长也说到:希望老百姓能有一个好的商业体。


(图片源于:烟台广播电视台)


福山城区近10万人口,确实需要一个好的商业体来做支撑。这一点住在福山的小伙伴应该很有体会。


我的朋友可以说是实实在在的体验者。


她在福山已经住了小三年了,在她看来开发区与福山区之间的界限非常模糊。


因为,周末时间的休闲娱乐活动均在开发区,好友逛街会选择万达,吃饭则选择彩云城,可见开发区已经俘虏了福山大批年轻人的心。


虽然说,这只是一部分人的生活方式,但看的出,年轻化商业的吸附力非常强。


目前福山所处的状况就是,商业体少,商业模式相对传统。


也是,现在的福山确实不够吸引活跃的消费群体,但未来随着商业不断引进与建设,这种现状也将成为历史。


此次进入福山,不仅可以改变老城区的传统商业模式,也能对各区的消费人群产生吸附力,加大福山城区经济发展。


新建筑在成长,老建筑在革新。


福山大集目前也在进行修整,将与现代潮流时尚相结合,营造生态于一体的特色消费商圈。


同时,南部夹河新城建设已经进入状态,板块对商业的需求也将越来越高,大量商业的规划,对新兴板块的发展有重要作用。


夹河新城,商业、教育并驾齐驱


另一处较为活跃的区域就是夹河新城了,虽说这是新兴板块,但购房者还是非常认可这里。


主要是因为板块内配套与住宅同步建设,肉眼可见的未来,就是一种保障。


11月18日,懿荣中学两栋高中教学楼首先完成主体封顶工作,争取年内完成主体工程建设,明年9月份交付使用。


板块内,另一所冰上运动综合体配套学校也将在明年6月份招生。两所学校的建设,也给到了购房者一份便利与心安。


教育是人口汇聚的根本,而商业则是促进经济发展的基础。


夹河新城目前在建商业有中传国际文化科技产业园。


其中,商业面积6.1万平方米,打造集“吃、喝、玩、乐、购、住、游”于一体的一站式文化商业综合体。


在商业之中融合福山鲁菜等文化,打造烟台首个文化商业综合体!


当然,这不仅是烟台首个文化商业体,也将是夹河新城首个商业体,所以对板块未来的发展来说,有着非常重要的意义。


福山之前的商业核心是福海路,但随着南、北大规划的实施落地,商业体逐渐开始向全区分布,所以未来福山商业不仅数量多,且分布还均匀。


目前,还有福新片区文旅综合体商业体、新农超、农村集贸市场以及懿荣中学以北的夹河新城商业综合体项目等均处于在谈阶段。


对于在谈项目最终能不能落地,还需等待洽谈结果。


不过,板块起步配套需要慢慢完善。所以,期待正在建设的项目稳步推进,也期待正在洽谈的商业更快落户!

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