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​奋进新征程|芝罘区老旧小区改造惠及25550户居民

2022-10-04 13:26:32 1681

摘要:水母网9月9日讯(YMG全媒体记者 王宏伟)昨日上午,市政府新闻办举行“走在前、开新局”主题系列新闻发布会芝罘区专场——锚定“一核突破”战略目标,全面打造“最生态、最宜居、最便利”的现代化国际滨海强区,介绍芝罘区“一核突破”工作开展情况。上...

水母网9月9日讯(YMG全媒体记者 王宏伟)昨日上午,市政府新闻办举行“走在前、开新局”主题系列新闻发布会芝罘区专场——锚定“一核突破”战略目标,全面打造“最生态、最宜居、最便利”的现代化国际滨海强区,介绍芝罘区“一核突破”工作开展情况。

上半年,列入市级重点调度的12项主要经济指标中,芝罘区7项排名全市前3,其中,完成一般公共预算收入46亿元,增速高于全市平均3.2个百分点;社会消费品零售总额344.4亿元,稳居全市第1;外贸进出口114.8亿元,同比增长32.1%;规上服务业营收增长41.5%,超出市级引导性目标29.5个百分点,排名全市第2;建筑业总产值192.57亿元,位居全市第1;商品房网签备案面积45.58万平方米,位居全市第2;房地产业开发投资74.26亿元,位居全市第2。

芝罘区建管并举改善城市品质,城市管理有何突破?

芝罘区是展现烟台城市形象的重要窗口。芝罘区创新机制促长效,针对芝罘老城区人口多、背街小巷多、老旧小区多的“三多”问题,发挥区属国企支撑保障作用,蹚出突破提升新路子。创新采用“三班制、两清运、双保障”垃圾收转运模式,实行垃圾桶网格化包保责任制,全力保障垃圾“随满随清”;深入实施背街小巷环卫园林体制改革,按照“一把扫帚扫到底”原则,组织区属国企全面接管全区街巷环卫保洁、社区绿地养护,辖区内环卫保洁质量不断提升。

“在去年已投入20亿元开展道路大修、排水设施、河道水体整治的基础上,今年又规划3年30-50亿元投资,全面补齐基础设施管理短板。”芝罘区委副书记、区长宋军委介绍,目前,芝罘区已实施20条道路整修提升、完成80条主次干道绿化精细养护,建成12座一类公厕,道路设施、园林绿化、市容市貌等方面实现较大提升。

此外,芝罘区全面开展违法建设治理、马路市场整治、广告牌匾围挡整治等“七大攻坚行动”,累计拆除各类违建6469处、95.78万平方米,整治违规户外广告近1300处,拆除围挡410余处,城市形象面貌不断提升;投入5.1亿元,对21个小区、约2.56万户进行老旧小区改造,已完成总工程量的70%;由区属国企接手全区110个无物业开放小区、4700多栋楼宇物业管理,惠及群众16.5万户。

在重点项目突破方面,芝罘区牢固树立“项目为王”理念,围绕“快开工、促进度、上投资”目标,快速推进项目建设。芝罘区发改局局长徐继亮介绍,截至目前,81个总投资858亿元的省市区三级重点项目完成投资142亿元,年度投资完成率超90%,其中19个省市重点项目完成投资54.5亿元,年度投资完成率超85%。引进与培育投资超500万元以上项目230个,实现投资250余亿元,有力推动了“一核突破”快速推进。

芝罘区作为中心城区,城市开发建设年代较早,经统计,全区现有2005年以前建设的老旧小区128个,涉及居民约16.2万户,建筑面积约1262万平方米,约占全市老旧小区总量的1/3。其中,上世纪70、80年代建设的老旧小区合计62个,涉及居民约9.8万户,建筑面积约718万平方米,占全区老旧小区总体量的一半以上。

“这些小区大多是开放式的,缺少物业管理,楼体破损、设施陈旧,危旧房屋多,居住环境差,配套不齐全,安全隐患大。”芝罘区住建局局长张传强表示,通过此次城市更新,以老旧小区改造和美好社区创建作为提升人居环境质量、人民生活质量的重要手段,聚焦功能完善、环境优美、出行便捷、绿色低碳、安全韧性、智慧治理、满意服务、开放共享等8大体系、47项指标,高标准推进老旧小区和美好社区创建工作。

2022年芝罘区改造21个老旧小区,惠及7个街道、25550户居民,建筑面积约194万平方米,工程总概算约5.09亿元,本次改造包括基础设施修复、配套设施完善、公共服务优化3大类内容,主要包括建筑物修缮、公共楼道修缮、道路更新、绿化、非机动车停车棚及充电设施等,项目于6月中旬进场施工,计划12月底完工。

针对无物业小区管理,今年5月芝罘区按照“政府主导、国企参与”的思路,由国企建投金管家联合彩生活、中铁十局、美家美邦等3家国内优质物业企业对全区110个无物业小区进行了接管,彻底改变老旧小区没有人管理、没有人服务、没有人关心的“三无”现状,切实解决了无物业小区居民多年的烦心事。

“今年芝罘区总投资52亿元,全力加快9所学校、23条市政道路施工建设,全域开展了99条市政道路的提升改造,并全面启动了人才公寓、方舱、公共卫生服务中心等重点项目,着力完善基础设施和公共服务设施配套,补齐城市发展短板。”张传强说。

在基础设施方面,芝罘区9所学校和23条道路采用PPP及债券等多种模式融资,通过“拿地即开工”“四证齐发”等创新举措,加快项目进场施工,其中玺萌小学、区委党校等项目均超出原计划提前开工,天成制针南侧配套路、东岳南路、汇宾路已基本完工,东岳北路、华海路、冰轮路、通黄路、通姜路等道路也正加紧施工,年内将实现89.6公里新建和改造道路通车使用,进一步完善路网结构。

在人才公寓方面,芝罘区除了启动深蓝国际人才交流中心项目外,分别在南部、北部、中部对1861蔚蓝人才公寓、龙海家园深蓝国际人才公寓、中萃苑小区等项目进行收储和改造,现已筹集人才公寓2169套,在南北中合理布局的同时,仅用一年半时间即完成 “三年归集1100套人才公寓” 的市级目标任务。

在方舱及公共卫生服务中心方面,芝罘区以最短的时间完成选址、筹资、征迁、招标等系列前期工作,以最快的速度启动了芝罘区方舱隔离点(勤河生态产业园一期)和芝罘区公共卫生服务中心项目,目前方舱隔离点一期已建成,520个房间1000个床位已全部投入使用,芝罘区公共卫生服务中心已完成办公楼和临时路面搭建,建成后可使芝罘区公共卫生应急服务体系得到极大的提升。

针对群众反映强烈的“停车难”问题,芝罘区综合行政执法局党组成员、副局长高文涛表示,通过备案管理、专项整治和停车泊位错时共享、应划尽划等多种方式,新增免费停车位9783个,提供有偿错时共享停车位3515个,进一步盘活了辖区停车资源,芝罘区停车环境大幅改观。

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