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初冬的芝罘，依旧处处洋溢着火热的激情和干劲，一个又一个重大项目破土动工，迸发出勃勃生机，涌动着滚滚热潮，厚植高质量发展优势的新动能“马力十足”。

11月19日，芝罘区举行四季度重点项目集中开工活动，动员全区上下抢抓年底前项目建设“冲刺期”，凝神聚力抓项目，攻坚克难增投资，确保完成全面各项任务目标。集中开工的项目，涵盖重点产业、高新技术、民生发展等领域，将为全区高质量发展注入新的强劲动力。

抓落实 全面推进重点项目

项目开工只是起点，投产达效才是关键。

“全区上下要锚定全年目标不放松，全面紧起来、动起来、跑起来，拿出超常规的精气神、超常规的硬措施、超常规的快行动，确保全年取得超常规的好效果。”在随后召开的经济运行分析暨重点工作调度会议上，芝罘区主要负责人精准谋划全区重点项目推进工作。

——要全面加快城市更新步伐，重点抓好老旧片区、老旧小区改造，进一步提高工作效率，细化量化时间节点，全部实行项目化管理、清单化推进，确保快出成效、快见形象。

——要加快推进重大片区、重点项目建设，高质量抓好幸福新城、海上世界、芝罘仙境等重大片区开发，紧盯节点要求、加速向前推进，确保按时完成目标任务。

——要持续加大“双招双引”力度，坚持不懈招大引强，加快已签约重点项目落地，确保尽快落户一批大项目、好项目。

部署科学周密，落实更加扎实。

“市委、市政府作出的‘一核突破’重大战略决策，为芝罘实现高质量发展带来了前所未有的重大历史机遇。”芝罘区发改局党组书记、局长房朝蓬表示，将在开工项目促投资上抓突破，实行全过程保姆式服务，加强政府专项债券等项目要素保障力度，快速推进项目，促进投资放量。同时，筛选论证好明年重点项目，谋划一批占据产业链上游、技术领先、综合效益好、带动能力强的大项目、好项目，梳理形成全区2022年固定资产投资项目库，年底前完成前期手续办理，明年一季度全部开工建设。

看项目 产业撑起高质量发展

塔吊高耸，长臂挥舞，如火如荼的建设场面随处可见；车辆穿梭，工人忙碌，节节攀升的建设速度催人奋进！

在卧龙园神康医疗大健康产业项目现场，工程车来来往往，挖掘机、铲车轰隆作响，好一幅热火朝天的施工图景。“目前已完成约2万平方米主体施工，预计明年年底就能够正式投入运营。”据神康医疗大健康产业项目经理潘爱国介绍，项目打造集移动互联、云计算、物联网、大数据等为一体的“互联网+医疗健康”云服务基地。投产后，预计实现年销售收入超过10亿元，新增就业岗位800个，将成为全区高产业能级、高亩均效益、高投入产出项目的代表和典范。

在世回尧街道青年南路以西，爱康和园颐养综合体项目正加速建设。“目前5栋养老用房已经全部完成主体施工等土建工程，正在对楼体内部进行装修，园林绿化和外部道路硬化等方面也在有序推进，项目预计于2022年底完工交付，将建成我市首个国际化标准的老年居家颐养综合体。”烟台爱康和园颐养健康服务有限公司总经理曹卫洲介绍。

在原烟台三中地块上，承建烟台市全民健身中心项目的山东泰鸿置业有限公司组织机械、工人加紧施工。项目相关负责人顾元康介绍，项目预计明年年底全部竣工。届时，市区繁华地段增添一处健身好去处，进一步提升市民健身的获得感、幸福感。该中心是集体育赛事、全民健身、休闲娱乐和体育产业开发为一体的场所，能够承办国内顶级篮球、羽毛球、游泳等赛事，对于提升城市品位和人气、繁荣城市经济都将发挥积极而重要的作用。

在芝罘屯路与建设路交会处，集购物、休闲、娱乐多种业态于一体的烟台芝罘吾悦广场一派繁忙。项目副总经理季飞介绍，预计2022年12月31日吾悦广场可面向民众开业。其中，吾悦广场商业综合体将成为融合海洋、港口、游轮文化的一站式消费体验中心，与芝罘仙境形成协同联动，营造动感、难忘、舒适的交互式体验感，助力烟台特色产业升级推广，促进烟台商业格局大焕新。

在凤凰台街道宝珠路与珠玑路交叉口处，一座造型别致的建筑格外引人注目。该处为哈马碧冰球馆项目，项目由冰球馆比赛馆主体和配套商务办公区两部分组成，预计明年年底交付使用。届时，将成为芝罘首家冰雪运动场馆，也将带动全区体育事业在冰雪运动场所发展方面实现新的突破。

一个个项目正以你追我赶之势，组成芝罘经济发展的产业集群，如同一根根坚实的桩基，支撑起芝罘高质量发展美好未来，让无限活力在芝罘大地涌动。

看变化 城市更新统领全区发展

眼下，在芝罘区，与重点项目建设同频共振的，城市更新如火如荼，城市面貌日新月异。

位于凤凰台街道的楚凤三街，原先住宅区的旧楼房已经拆除，工人们正在加紧清理剩下的一些建筑垃圾。目前，48户住宅全部按节点完成签约、摇号选房，力争年底前完成全部地块征迁。

作为芝罘区城市更新确定的八大老旧片区之一，楚凤片区改造快速推进的背后，是一部写有“速度”“力度”和“温度”的奋进篇章。

为确保片区改造工程能够全速推进，凤凰台街道党政主要负责人全程靠上，选拔业务骨干，选聘具有丰富征收经验的评估、律师、咨询团队，成立征收工作指挥部，为居民服好务，确保每一个环节落实到位。

“楚凤片区征收决定发布后，街道要求每项工作都换位思考，先后多次组织人员入户，将搬迁奖励、回迁安置等群众关心关注的征迁政策反复宣讲，明确征迁政策‘一把尺子量到底’的原则，帮助群众‘算总账’，经过不断与群众充分沟通，最终获得群众信任和支持，实现零投诉。”凤凰台街道负责人介绍。

在全速推进楚凤片区改造的同时，珠玑-二冷片区的征收工作也在稳步前行。目前，珠玑-二冷厂区255亩土地、6.8万平方米建筑物征收工作已全面启动，同时将适时启动中瑞城以西地块土地及建筑物的征收工作。

腾笼换鸟，盘活低效厂房新动能。作为全区传统工业聚集区，凤凰台街道辖区有大量闲置低效厂房，为此，街道组织专业评估公司，对辖区土地、房屋底数进行全面摸排，厘清行业类型、分布，分类建立基础档案，做到底数清、情况明。现已完成百大集团、果品公司、中瑞城西地块等部分低效用地征迁成本测算评估，为下一步城市规划和更新决策提供数据支撑和方向指引。“目前相关政策已经落实到位，将加快做好工作，尽早帮助商户完成搬迁撤离。“凤凰台街道负责人介绍。

两大片区改造，即将托起芝罘区中西部发展新格局。

以城市更新统领全区发展，“十四五”期间，芝罘区将对现有老旧片区进行有机更新，嵌入美好社区理念，逐一明确“留、改、拆”路径，对79个老旧小区、9.01万余户进行修缮改造，全面突破城市更新。到2023年，完成老旧片区更新改造任务，提升城市形象品质；完成27个已启动的城郊居民区改造、建设安置房100万平方米，培育形成5个百亿级产业集群，主导产业产值突破1000亿元，加快建设现代化国际滨海强区。

初冬的芝罘湾畔，潮起浪涌，明日值得期许！

YMG全媒体记者 宋晓娜 通讯员 刘家伟 刘铭摄影报道

责任编辑：王蕾