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芝罘是烟台的中心城区，也是烟台的文化中心、金融中心，既代表着烟台的底蕴也代表着烟台的脸面。这两年，随着开发区和莱山区不断发展，芝罘区似乎有种被“忽略”的感觉，无论是城市基础设施建设还是精神文化建设都被其他两个区抢了风头。

8月25日，为了科学编制和实施芝罘区“十四五”规划，谋划芝罘未开五年发展蓝图，区政府向社会各界征集意见和建议，为全区发展的“十四五”规划建言献策。

芝罘区未来五年该怎么发展？看看论坛网友有什么看法。

发展好幸福新城和海上世界

说起芝罘区的发展，网友最直接的反应是做好两个片区，幸福新城和海上世界。@海胆战士说，“核心区发展金融高端商业旅游，成为不可撼动的CBD，海上世界和幸福新城目前的规划就挺好的。”可以说，这两个地方代表了目前芝罘区的两个方向：

幸福新城是烟台的城市新功能区，也是未来的商贸服务中心、居住中心，目前这里的规划已经初见雏形，包括绿地、上实、金茂等国内大型企业都将在此投资，涉及智能研发、信息技术、金融科技、医疗康养、商贸服务、总部经济等产业版块。

海上世界可以说只芝罘的中心，是烟台面向世界的门面，因此这里的定位是未来烟台的中心CBD，是烟台迈向大城市发展的核心动力，随着各突堤的发力建设以及越来越多企业、开发商进驻，海上世界最终将形成烟台的高端商业区。

做好旧城改造，改变老城形象

芝罘不仅是中心城区，也是老城区，所以相比其他很多新兴区域，芝罘的很多地方都如网友所说，显得有点“破破烂烂”，因此他们也希望在未来的几年里，芝罘区能够在打造新片区的同时，也要改造老城，让原本破旧的老城区能“旧貌换新颜”。

这一点其实在今年的芝罘区政府工作计划中也有所体现，白石、楚凤等老城区的开发已经提上日程，重点区域的棚户区改造也在不断推进，要在5年内对涵盖15.4万户居民的130个老旧小区进行综合整治改造行动。

着重发展教育和第三产业

芝罘相对其他区域的优势是什么？很多网友认为是教育产业和第三产业，尤其是从今年中高考成绩和分数线来看，芝罘区无论是学校还是生源都是要优于其他五区的。大力发展教育产业，发挥教育资源优势，是芝罘区发展的一个方向。

芝罘区商业成熟，大悦城、万达、振华等商圈云集，是烟台名副其实的商业中心，而这种商业体量和资源，是其他几个区域都无法比拟的。一旦幸福新城和海上世界建设完成投入使用，这种商业上的优势也将更加巨大。

吸引人才，稳定人口

网友@阳仔么么哒 说，“芝罘区的发展要基于人口和产业结构考虑，现在第一要务是抢回流失的人口，稳就业。”这个观点也得到了很多网友的认可，城市的基础是人，一个地区想要发展，吸引人才是关键。