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芝罘迎来高标准城市更新，打造“15分钟生活圈”。

6月23日，烟台市委副书记、市长郑德雁到芝罘区调研城市更新、服务业发展工作。

要求对标先进、高点定位，高标准更新城市，高质量突破芝罘，建设宜业宜居宜游的魅力之城。

随着城市的不断发展，芝罘作为老城区，面临最重要的问题就是城市更新。

本次调研了解经伦街片区和白石片区规划、改造进度等。

强调：一体规划、统一政策、连片开发，按照“15分钟生活圈”布局公共服务设施，加快项目建设，卡实节点任务，早日改善市民居住和生活条件。

对于芝罘来说，经伦街片区和白石片区改造意味着什么？在城市提升方面又有着怎样的影响？

两大“历史片区”的未来

近年来，城市更新的春风吹进了久违的老城区。

芝罘作为烟台发展较早的核心区，所以城区的建筑布局，逐渐脱离了城市发展的轨道。

因此，老城更新很自然地成为改善民生的重点工程。

幸福新城就是一个样本。

将老城推为平地，重新规划板块功能。

教育、商业、住宅等项目充实，再次激活了老城的价值。

虽然新板块位于不被看好的幸福，但是凭借规划以及项目推进速度，使板块价值持续提升，受到众多置业者青睐。

像幸福这样的老城板块，在芝罘区非常常见。

本次调研的经伦街片区和白石片区，就属于老城区。

经伦街区片由于靠近火车站、大悦城、阳光100等，片区形象绝对是市区的“脸面”。

但直到现在，片区还保持着“老旧小区”状态，严重影响市区形象。

今年4月份，有网友提出：周边都开始拆迁、改造，唯独留下经伦街，请问是何原因？

官方回复：正在对该地块招商引资，待投资主体确定后可按程序对该地块进行改造建设。

该片区周边汇聚了众多商业，像繁花购物中心、三站、大悦城、阳光100等，未来会如何加以运用？

是顺应了芝罘城市级商圈的规划，还是像幸福新城一样打造独立板块？

非常值得期待，无论怎样给城市带来的都是利好。

除此之外，白石片区的老城更新也时刻牵动大家的心。

白石片区由于历史年限较长，存在的问题也非常多。

2013年8月开始启动白石片区征收工作。

但由于无法联系上原住居民，导致“两证”注销迟迟得不到完成，造成整个白石改造一期项目长达7年的停工建设。

城市发展中，没有攻克不了的难题，去年白石片区迎来重要转折点。

据了解，去年年底白石区片一期2667户中最后一个重点户签约，征收工作取得了阶段性胜利。

白石片区 G、H1两地块也纳入当年的供地计划中。

目前，指挥部将抓紧谋划土地储备系列工作。

尽快完成土地挂牌，全力推进白石区片一期项目、新石路小学还建等项目的建设。

白石片区改造预计在下半年会迎来突破。

有消息称，一家知名房企很可能会进驻，这对于片区带动以及生活改善都有很大帮助，大家可以期待一下。

随着两大“历史片区”加快推进，老城板块将与市区建筑形成连片发展，从而实现“15分钟生活圈”。

老城连片，凸显城区价值

“城市更新”是一个将城市空间与人口格局重新定位和优化的过程。

不仅能优化城市功能，提升居民生活质量，还能进一步提高经济和社会效益。

此次芝罘调研之行中，郑德雁市长强调：芝罘区是烟台主城区、老城区，将以城市更新为重点。

从规划、建设、管理、产业、生态和公共服务、社会治理等方面全方位突破，提升中心城市品质形象、提高芝罘首位度。

是不是意味着芝罘区在烟台各区中的发展地位，再次被肯定了？

另外提到，要求老城区一体规划、统一政策、连片开发，按照“15分钟生活圈”布局公共服务设施。

一体规划、连片开发，有助于城区有规模、有节奏的发展。

未来与新商圈联动，可以进一步整合城区资源，带动经济发展，提高芝罘区整体形象。

近年来，开发区与莱山区均进入较快发展阶段，而芝罘却一直被老城区限制着。

芝罘作为烟台核心区，沉淀着较为深厚的基础，伴随老城更新的速度加快，区域也将迎来新的发展。

所以，你认为芝罘区未来发展前景如何？