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街道及建筑风貌规划发布,烟台城市总规不断加码

时间:2022-10-04 13:13:16 | 浏览:588

街道设计、建筑风貌规划,烟台主城区即将“蝶变”。6月29日,烟台自然资源和规划局发布:《烟台市街道设计导则及典型道路示例草案》、《烟台市建筑风貌特色和管控规划草案》。街道设计目标定位:将“仙境、鲜美”优势基因融入街道设计,“看得见山、望得见

街道设计、建筑风貌规划,烟台主城区即将“蝶变”。


6月29日,烟台自然资源和规划局发布:《烟台市街道设计导则及典型道路示例草案》、《烟台市建筑风貌特色和管控规划草案》。


街道设计目标定位:将“仙境、鲜美”优势基因融入街道设计,“看得见山、望得见水、记得住乡愁"构建具有鲜明烟台特色的“海埠街、山林道”优质街道空间。


建筑风貌特色规划定位:红顶暖墙,多元融合,工整精美,朴实敦厚。


分出开埠风貌区、乡土风貌区、现代开埠风貌区、现代地方风貌区、现代港口风貌区、现代风貌区等6类12个风貌片区。


以及历史文化类城市中心类、城市门户类、临山滨水类4类22个建筑风貌特色区段。


此次市区街道设计、建筑风貌研究同步公示,是多年来市区基础建设的一次系统性规划。


这次详尽的规划下,烟台要营造怎样的城市环境?


市区规划再度细微


道路设计、建筑风貌规划,就是为了提升城市形象,提高城市幸福感。


对于烟台来说,城市形象每年都在提升。


从基础道路修建扩建,到网红天桥的建设,再到朝阳街、所城里历史文化重塑,居民生活氛围在不断扩展,城市功能性不断提高。


论城市形象的重要性。


城市风貌囊括了基础交通建设、建筑形态以及休闲配套等。


他们是未来城市高质量发展的体现;是人民群众美好生活的组成;也是未来城市发展综合竞争的重要力量。


就目前来看,很多新一线城市的风貌都是其重要的城市品牌,利用特殊片区的特殊建筑风貌打开城市知名度。


就像提到烟台,就知道是滨海城市,提到烟台景区,就知道蓬莱阁一样。


当然,无论是街道规划,还是建筑风貌设计,都要与城市地形相呼应,打造属于符合自身的城市形象。


当街道规划与建设风貌协同规划,就能快速提升城市规划的完整性。


街道设计的八大分类


从街道设计导则及典型道路示例草案中了解到:


市区街道规划分为六大部分:交通空间、活力空间、组合模块、街道设施、绿化景观以及沿街建筑


结合城市及交通特征,将烟台街道分为八类:


交通主导类街道、交通服务类街道、生活服务类街道、综合服务类街道、平稳通过类街道、特色类街道。


通过平面交叉口、过街设施、公交车停靠站、出租车停靠站、地铁出入口、路内停车区、非机动车停放区等重要模块设计,实现街道多功能性。


规划范围:烟台主城区


基础道路是城市形象的基础代表。


近几年,烟台在基础道路建设方面,确实投入不少。


幸福路(幸福北路-幸福南路)、山海南路(港城东大街-杰瑞路)的拓宽工程。


以及目前正在修建的青年南路-红旗中路路口、青年南路-新石南路路口、解放路-南大街路口,南大街井盖等。


可以看出,今年的道路修建跟以往有些不同,不仅是缝缝补补的工程,而是在扩建、绿化、照明以及非机动车停靠区等方面下功夫。


而且,在市区街道规划的六大部分中,沿街建筑备受关注。


这是不是意味着,芝罘区经伦街,白石等老城区的动作能否会进一步提速?


不过话说回来,市区街道改造,虽说有助于疏通交通以及改善通行环境。


但想更好地提升城市形象,还需要街道类型与建筑相呼应,打造出完整的建筑风貌。


6类12个风貌区来了


对于风貌区的规划分类,《烟台市建筑风貌特色和管控规划草案》给出详细规划。


总体注重协调分区突出倾向局部彰显特色的原则,划分建筑风貌片区和建筑风貌特色区段两类。


建筑风貌片区以《烟台总体城市设计》提出的城市风貌分区引导为依据,综合考虑现状建筑风貌格局、城市发展空间结构和物质边界。


划分出开埠风貌区、乡土风貌区、现代开埠风貌区、现代地方风貌区、现代港口风貌区、现代风貌区等6类12个风貌片区;


并协调与城市风貌分区的承接关系。


规划范围芝罘、莱山、高新、开发、福山、牟平等六区城区范围:规划范围为城市集中建设区,面积约900平方公里。


从图中我们可以发现,开埠风貌区、现代开埠风貌区主要集中在芝罘、莱山区,这与发展年限有着一定关系。


其中,开埠风貌区聚集在芝罘区核心区、以及莱山观海路沿线,涵盖朝阳街、所城里等文旅项目以及商业汇聚板块。


除了开埠风貌区外,芝罘、莱山剩下的区域均将打造为现代开埠风貌区。


城市核心区域优势再次显现。


另外,高新区、开发区的方向为现代风貌区,八角湾为现代港口风貌区


现代地方风貌区则主要集中在福山区以及牟平区。


从建筑风貌就可以看出,芝罘、莱山依旧是烟台未来发展的核心区域。


产业为主的开发区、高新区,未来潜力也将非常大。


随着2019年《烟台市整体城市规划》公布后,新商圈、市区交通一体化、街区设计、建筑风貌等一系列规划先后衍生出来。


烟台迎来板块崛起的时代,各区城建开始提速,城市发展也进入了新的阶段。


而这一切改变的起点,就是2019年《烟台市整体城市规划》的完成。


《烟台市整体城市规划》在2018年开始制定,2019年完成规划方案。


可见一个系统性的城市规划,有着非常强的连锁反应,对城市发展也有着非常重要的作用。


所以,跟随规划来看,未来七区中哪一个更具发展潜力?

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