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莱山区是置业者心中的“白月光”,想在烟台莱山买套房到底有多难

2022-10-04 12:44:46 3847

摘要:(房天下王木木)莱山区以其是烟台市政府所在,和优越的自然环境、高校资源、交通、文化娱乐配套,成为很多购房者心中的“白月光”。不管怎么样,总归要在莱山买一套房,是很多人心中的执念。只不过,理想和现实,差距有点远。如果问烟台六区,哪个区域的新房...

(房天下王木木)莱山区以其是烟台市政府所在,和优越的自然环境、高校资源、交通、文化娱乐配套,成为很多购房者心中的“白月光”。

不管怎么样,总归要在莱山买一套房,是很多人心中的执念。

只不过,理想和现实,差距有点远。

如果问烟台六区,哪个区域的新房价格最高,那么,绝大多数情况下,还是莱山区。

锐理数据统计,2019年,4、5、6、7月,莱山区的新房商品住宅成交均价已经稳定在1.4万/平左右。

实际调研发现,轸大路以北,莱山区中心区域以及北部海景板块,在售新房楼盘的销售均价普遍在1.4万/平以上,多盘均价在1.5万-1.6万/平之间。尚未开盘的好地段新楼盘中,更有释放出1.7-1.8万/平的预计均价。

在这种形势下,想在莱山区中心区域买一套房子,真心不容易。

所以,“首开高层产品惊爆起价10xxx元/平,洋房起价13xxx元/平”的国泰·海韵华府,对很多人来说,就是一个很好的在莱山区拥有住房的机会。

10xxx元/平的起价,不光在莱山中心城区没有,在其他区稍微好一点的地段上,也是极其罕见的。

要知道,把福山和牟平都算上,烟台市区住宅均价也已经稳定在了1.1万元/平左右。

上个周末(8月24日19:08),2019国泰·海韵华府全球品牌发布盛典在莱山区皇冠假日酒店启幕。

借这场发布会,我们一起来了解一下这个项目。

房子到底值不值得买,一看价格,二看价值。价格低而价值高,下手准没错。

一、开发商

国泰·海韵华府开发商——山东国泰大成房地产开发有限公司,是一个有着持续、快速、健康的发展态势的国企。布局全国,深耕山东。国泰·海韵华府是其首进烟台项目,立志打造标杆之作。

二、园林设计

木木对近期有意购房者调研发现,“物业和园林特别重要”,这是共同的观点。

国泰·海韵华府央居莱山之芯,邻逛荡河,社区内包含了入园小品、微地景观、活动草坪等特色园林。

发布会上,上海圣诺建筑设计有限公司设计总监就国泰·海韵华府的设计理念,进行了深度解读。

三、户型

国泰·海韵华府总共6栋楼,1#-3#楼为32、33层的高层,建面约113平-138平。4#-6#楼,为电梯洋房,建面约132平-166平,其中166平属一梯一户产品,在莱山区甚至整个烟台市,都找不到同类产品。

四、配套

国泰·海韵华府自身是一个景观、交通、建筑为一体、自带L型临街商业的综合体,更有莱山区首家红星美凯龙将建设在住宅南侧的B地块。

国泰·海韵华府位于轸大路、观海路、迎春大街围合成的莱山区最核心区域,周边医疗、教育、卫生体系完善,佳世客、烟大商圈等醇熟商圈环侍。

结语:高层起价10xxx元/平,洋房起价13xxx元/平,这是国企、首进烟台、首次开盘,三重机缘共同造就的置业机会。是很多人在莱山区安家的最好机会,也是很多人以高性价比拥有一套洋房的最好机会。值得认真对待。

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