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（房天下 王木木）莱山区2019年计划出让17宗旧村改造地块，涉及14个棚改项目。

9月26日，大郝家C地块摘牌之日，房天下为您盘点这17宗旧改地块与14个棚改项目。

今年计划出让的这17个地块中，东泰泰和府（西马家都旧村改造项目）C地块是首个出让的地块，滨湖万丽C地块则是第二宗，飞龙河东新城B地块是第三宗（将于10月12日摘牌），其余14个地块尚未开始出让。

万光中华城、万光山海城、恒大御山华府、逸品香山、天泰城，这些前期已开盘、已建设的项目，2019年都有新地块计划出让，房天下将为您持续关注。

东泰泰和府

莱山-绿斯达路以南、绕城高速以北、山海南路以东、马家都中路以西

[土地信息]（西都旧改）首个地块C地块已于2019年6月摘牌

[09月25日动态]东泰泰和府推出10套特价房迎国庆，详情咨询售楼处。在售房源价格11000-12000元/平，位于27#28#30#楼，户型建面约97-147平，优惠为交2万抵5万，一次性付款96折，贷款97折。2021年12月交房。

滨湖万丽

莱山-港城东大街以南、凤凰南路以北、虎山南路以东、凤凰西路以西

[土地信息]（大郝家旧改）AB地块均已出让完毕并且正在建设，C地块将于2019年9月摘牌

[09月24日动态]滨湖万丽在售10#、20#、23#-26#、30#，在售一层送院子和半地下，顶层送阁楼，价格高于标准层，具体咨询售楼处。在售房源13800元/平起，整体均价15300元/平，在售洋房均价1.8-1.9万/平，小高层均价1.5-1.6万/平，洋房无优惠，小高层99折，都是毛坯房。10#、20#是6层洋房、2个单元、一梯两户（电梯双开门），户型面积141/143平。23#是18层、2个单元、一梯两户，户型面积148/150平。24#是18层、2个单元、一梯两户，户型面积154平。25#是18层、2个单元、一梯两户，户型面积146/184平。30#是17层、2个单元、一梯两户，户型面积126平。

祥隆绿城·蘭园

莱山-山海路以东,竹林南路以南

[土地信息]（陈家旧改）B地块项目

[09月24日动态]祥隆绿城·蘭园营销中心建设中，目前已经出地面，临时接待处在祥隆绿城诚园营销中心，目前蘭园的样板间正在建设中，位于诚园的售楼处。

万光中华城

莱山-金滩东路与长安路交汇处西南(市政府南700米)

[土地信息]（大庄旧改）AC地块均已出让完毕，B地块计划2019年出让

[09月24日动态]万光中华城预计9月底或十月初加推新房源，目前贵宾卡办理中，办卡客户开盘时可优先选房。价格和具体开盘时间待定，都是毛坯房。本次加推G9#G10#为10层产品， G11#-G13#为17层产品，加推产品为143-172平户型。还有19栋5层电梯公馆待售，都是一个单元、一梯两户，户型面积标准层180、190平，一层有院子、顶层有阁楼。目前在售5层电梯产品和10层洋房。1、5层电梯产品13#、14#、15#、20#、21#、22#，起价18869元/平，标准层1.9万多/平，一层有5.8米的全地下和下沉庭院，顶层有阁楼。一层和顶层价格在2.3万多/平。每栋楼房源都是10套，15#和22#户型面积190平，其余楼栋是179平。2、在售C地块10层洋房，毛坯房，房源不多。10层产品实体样板间正在建设中，预计9月底开放，具体时间待定，5#(G1#)户型面积153平和10#(G5#)户型面积183平。10层的产品面积147-183平左右，均价16500元左右/平，楼号有：4#(G2#)、5#(G1#)、9#（G6#）、10#(G5#)、12#(G8#)。万光中华城片区内实验小学万光校区目前已经开学投入使用。

万光山海城

莱山-轸大路与山海南路交汇处东南(烟台驾考中心斜对面)

[土地信息]（曹家庄旧改）C地块已经建成交付，B地块计划2019年出让

[09月24日动态]万光山海城四期户型面积为95-145平，为18层小高层，预计2020年开盘，具体时间待定，价格待定，暂未动工。三期已经售罄。

恒大御山华府

莱山-金斗山路与金堡路交会处以西300米

[土地信息]（滨海大社区项目）2号地块与7号地块已经出让完毕并且正在建设，1号与6号地块计划2019年出让

[09月14日动态]恒大御山华府2号地块9#和15#、7号地块4#的底商已于9月13日开盘，建面约18-160平，有纯一层和一拖二的，纯一层均价17500元/平，一拖二的均价13000元/平，都是毛坯房，物业费5元·平/月。本次推出商铺仅28套，目前剩余商铺不多。在售2号地块和7号地块房源，一层和顶层有特价活动，具体咨询售楼处。项目车位已于9月14日发售，总价9-14万一个，具体咨询售楼处。在售房源折后均价11500-12000元/平，都是一个单元，2梯4户，带装修，在售户型都是130平左右。一层无小院，顶层是平顶。2号地块10#暂无加推计划。7号地块1#-11#剩余的基本都是一层和顶层，主要是顶层较多，目前清尾中。2号地块在售9#、11#-15#，9#26层、11#和15#24层，12#23层、13#和14#27层。

逸品香山

莱山-民裕路6号、民裕大街678号(金斗山路与沟莱线交汇处东南)

[土地信息]（郝家庄旧改）B地块已出让完毕并建设一期、二期，A地块计划2019年出让

[09月08日动态]逸品香山近期无加推计划，也无在售房源。

天泰城

莱山-莱源路与沟莱线交汇处(莱源路以东,沟莱线以北)

[土地信息]（董家庄旧改）A1地块已出让完毕正在建设，B地块计划2019年出让

[09月21日动态]天泰城在售住宅113平一楼带院房源均价11500-12000元/平，127平和149平标准层房源带车位的均价9400元/平，不带车位的均价8800元/平。支持公积金和组合贷款。商铺：最小面积12平的房源已售完，在售房源建面约17-190平，均价13000元/平，首付1成起3年返租，仅余20套，在售商铺位于S4#和S5#楼。

解家旧村改造地块

莱山-五卒山北路以南,五卒山东路以东,松岚路两侧

[土地信息]A地块计划2019年出让

[09月19日动态]解家旧村改造地块计划2019年内供应

丰田旧村改造地块

莱山-金都路以西,东都河以东,绿斯达路以北,盛泉西路以南

[土地信息]土地计划2019年出让

[09月26日动态]丰田旧村改造地块尚未出让