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烟台富人、年轻人,为什么偏爱莱山区?

2022-10-04 12:38:27 795

摘要:上一篇已经讲到,区域地段很重要,这关系到地的价值和未来发展速度也不同,往往隔着一条路单价就可能差一两千甚至更多。莱山夜景那么,为什么要在莱山区买房?很多人第一反应,市政府所在地啊自然不会差。的确,但我们市政府的优势分开列举看一下。看区域规划...

上一篇已经讲到,区域地段很重要,这关系到地的价值和未来发展速度也不同,往往隔着一条路单价就可能差一两千甚至更多。


莱山夜景

那么,为什么要在莱山区买房?

很多人第一反应,市政府所在地啊自然不会差。的确,但我们市政府的优势分开列举看一下。

  • 看区域规划和道路城建,莱山区作为核心区,加上烟台南站扩建成高铁站加动车所,上海南路更是要扩建成双向十车道,可以看出政府对高铁新区的重视,再加上未来多条地铁线经过莱山区可以说未来无限可期。整体城建新,道路宽,绿化好,让人舒心。

  • 产业方面,莱山区将全力突破动能转换区、新兴产业区和高铁新区三大片区开发建设,总投资过千亿元,有100多个产业项目,同时,围绕先进装备制造、信息技术、医养健康三大主导产业研究制定招商计划,以项目建设推动产业集聚发展。

  • 看大型商业配套设施,莱山区烟大附近有佳世客,保利mall,新世界百货等。迎春大街有振华,宝龙,银座等。以及大体量的万象汇目前接近完工,十月之前营业。

  • 看活动场所,有胶东文化广场,有烟台体育公园,体育场,体育馆,不仅满足个人的活动休闲,重大体育赛事也会在莱山举行。有第二海水浴场,烟大海水浴场都是我们平时休闲散步的绝佳场地。

  • 看医疗配套,三甲医院除了文登整骨医院还有现在烟台山医院新院,现已搬到莱山东部,等到芝罘区烟台山医院全部搬迁过来这里的医疗资源将会更加丰富。除了烟台山医院还有毓璜顶医院莱山分院等新建医院。

  • 看教育,目前仍是短板,能想到的学区都有哪些?初中方面,烟台附中,永铭中学,滨河中学,虽说这些学校都很不错,但是跟芝罘中学二中十中比还差很多。随着莱山年轻人口的不断增多,好高素质教育需求增多,好学校也将会越来越多。

  • 生态宜居方面,地处黄金海岸线上,海景资源丰富,湿度适宜,又有逛荡河曲折穿过,有凤凰山水库、庙后水库,河景,湖景也是很多人置业的选择。绿化率高,环境好已经成了莱山对外的名片。

从多个维度分析,莱山区成为香饽饽并不意外,烟台东郊或成历史。在房价领先各区市之外更多的则是莱山全方面的崛起,烟台七区每个区的定位和发展方向不同,不要盲目对比,有主有次才能集中力量做大做强,然后带动周围的区市,看不起莱山发展的大可不必,莱山好烟台才能更好,我们这个整体才更有竞争力。


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下一期,将带您了解【在莱山区买房买哪里好,哪个位置更香】
#春日茶话会#

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