摘要：上一篇已经讲到，区域地段很重要，这关系到地的价值和未来发展速度也不同，往往隔着一条路单价就可能差一两千甚至更多。莱山夜景那么，为什么要在莱山区买房？很多人第一反应，市政府所在地啊自然不会差。的确，但我们市政府的优势分开列举看一下。看区域规划...
上一篇已经讲到，区域地段很重要，这关系到地的价值和未来发展速度也不同，往往隔着一条路单价就可能差一两千甚至更多。
莱山夜景
那么，为什么要在莱山区买房？
很多人第一反应，市政府所在地啊自然不会差。的确，但我们市政府的优势分开列举看一下。
- 看区域规划和道路城建，莱山区作为核心区，加上烟台南站扩建成高铁站加动车所，上海南路更是要扩建成双向十车道，可以看出政府对高铁新区的重视，再加上未来多条地铁线经过莱山区可以说未来无限可期。整体城建新，道路宽，绿化好，让人舒心。
- 产业方面，莱山区将全力突破动能转换区、新兴产业区和高铁新区三大片区开发建设，总投资过千亿元，有100多个产业项目，同时，围绕先进装备制造、信息技术、医养健康三大主导产业研究制定招商计划，以项目建设推动产业集聚发展。
- 看大型商业配套设施，莱山区烟大附近有佳世客，保利mall，新世界百货等。迎春大街有振华，宝龙，银座等。以及大体量的万象汇目前接近完工，十月之前营业。
- 看活动场所，有胶东文化广场，有烟台体育公园，体育场，体育馆，不仅满足个人的活动休闲，重大体育赛事也会在莱山举行。有第二海水浴场，烟大海水浴场都是我们平时休闲散步的绝佳场地。
- 看医疗配套，三甲医院除了文登整骨医院还有现在烟台山医院新院，现已搬到莱山东部，等到芝罘区烟台山医院全部搬迁过来这里的医疗资源将会更加丰富。除了烟台山医院还有毓璜顶医院莱山分院等新建医院。
- 看教育，目前仍是短板，能想到的学区都有哪些？初中方面，烟台附中，永铭中学，滨河中学，虽说这些学校都很不错，但是跟芝罘中学二中十中比还差很多。随着莱山年轻人口的不断增多，好高素质教育需求增多，好学校也将会越来越多。
- 生态宜居方面，地处黄金海岸线上，海景资源丰富，湿度适宜，又有逛荡河曲折穿过，有凤凰山水库、庙后水库，河景，湖景也是很多人置业的选择。绿化率高，环境好已经成了莱山对外的名片。
从多个维度分析，莱山区成为香饽饽并不意外，烟台东郊或成历史。在房价领先各区市之外更多的则是莱山全方面的崛起，烟台七区每个区的定位和发展方向不同，不要盲目对比，有主有次才能集中力量做大做强，然后带动周围的区市，看不起莱山发展的大可不必，莱山好烟台才能更好，我们这个整体才更有竞争力。
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下一期，将带您了解【在莱山区买房买哪里好，哪个位置更香】
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